伴随着昆明市旅游业快速发展的大好形势，酒店式公寓作为一种较特殊的地产物业类型，也获得了良好的发展机遇。 酒店公寓是一种新兴的旅游短期居住方式，房屋设施比较齐全，厨房、卫生间、客厅、餐厅、空调、电视等一应俱全，其舒适程度是普通旅店无法相比的，但酒店公寓的价格比宾馆低廉。酒店式公寓与传统酒店的本质区别在于，这种楼盘可将每个单元出售给个体买房者，由拥有产权的业主居住或委托酒店物业管理公司统一出租经营。酒店公寓主要通过整体出租获利，所以从本质上来说，它是拥有私家产权的酒店。 昆明酒店公寓发展的概况如何呢，记者近日进行了走访。 连体“酒店公寓”：价格经济 一家名为“钟环”的酒店公寓位于昆明火车站附近的上海沙龙楼盘里，它在新浪网分类信息栏上的介绍是——“五星级的配置，家庭旅馆的价格”。记者以欲租公寓房的顾客身份拨通了服务电话，并如约来到“上海沙龙”。 一个女服务员接待了记者，在和服务员的谈话中，记者了解到，“钟环”的酒店式公寓大约有20多套房，都分布在不同的楼层，在记者的要求下，服务员打开了其中的一间房，记者看到，不足10平方米的房间里，陈设比较简单，配有DVD，29寸平面彩电，棋牌桌，狭小的卫生间，比起一般酒店来显得较为逊色。谈到价格，服务员说自己不知道，要记者自己打电话到前台去问。拨通服务电话后，记者得知价格为一天100元～138元不等，如果包月，可以优惠到2800元/月左右。记者欲离开的时候，发现刚才看的房间的隔壁的房门上写着“外滩酒店公寓”。“外滩酒店公寓”里的陈设比“钟环”的酒店式公寓看起来档次要高些，价格也差不多。 之后，记者又来到“鼎铭酒店公寓”进行暗访，走在“鼎铭酒店公寓”的楼道，明显感觉到整个楼道被改装过，走起来脚下地板打颤，打开一间价格很经济(每天40元)的房间后，记者看到，房间里面很狭小，天花板很矮，和“外滩”、“钟环”相比，鼎铭酒店公寓的条件更差一些。一位姓张的男房客告诉记者，他感觉被欺骗了，老板让他交了不少的押金，退的时候和老板吵了架。 自助“酒店公寓”：别样经营别样居家 随后，记者来到穿金路摩玛大厦一家名为“有家”的自助式酒店公寓，一进门，一位女子迎了上来，先在电脑上给记者看各类房间的实景图，并向记者热情地介绍各种房间的特色。据该女子介绍，“有家”自助式酒店式公寓开办1年多了，是一家酒店物业管理公司，“有家”自助式酒店式公寓共有10多套房子，这些房的业主不是他们，他们是用托管的方式来经营的，每套房间都有不同的特色。记者在她的带领下看了样房。房间看上去布置得很温馨，有卧室区，客厅区，还有厨房可以做饭，价格在128元左右不等，特别适合长期出差或者旅游的白领阶层和小资情调的年轻人群。 本新闻共3页,当前在第1页 1 2 3 |