近期发展纷将旗下项目改建为酒店，将传统商业用地改建成酒店，其中位于长沙湾的经纬商业大厦，发展商亦跟随「大势」，计画改建成酒店用途。 由高俊企业持有的经纬商业大厦，现作为商业用途，发展商申请改建成酒店，将兴建二十层高，涉一百八十八间房间，地盘面积三千五百多方呎，以十二倍地积比发展，楼面四万二千多方呎，物业高度一百点七五米，现时规划做其他指定用途，注明「商贸」发展。 涉1 8 8 间房 根据申请人提交的资料显示，认为现时该地申请改建酒店，可与周边环境用地相容，同时亦可作附近工业、住宅楼宇的缓冲区；此外，申请人在防火方面亦作出详细设计，而对交通设计安排，运输署则未有提出反对意见，申请人认为长沙湾区是众多时装、纺织批发集中地，在该地兴建酒店可以纾缓，外国及内地商人在该区处理业务时的住宿问题。经纬商业大厦原由新地持有，于今年年初以一亿三千八百三十万元沽出，以当时的总楼面计算，平均呎价三千二百九十三元，据了解，买家为香港高俊企业，其董事包括陈爱菁等。区内少有提供酒店，除经纬商业大厦外，九巴位于曼克顿山毗邻的写字楼物业，亦曾向城规会申请改建为酒店。 |